Au dernier trimestre de 2023, l’activité immobilière a continué à se contracter, enregistrant une chute des ventes de biens immobiliers anciens de 28% sur un an et 27% comparé à la moyenne des 10 dernières années.

En ce qui concerne l’Île-de-France, les chiffres de vente ont diminué d’un quart entre 2022 et 2023, soit une baisse de 47 000 ventes. Au cours de l’année, cette région a seulement enregistré environ 140 000 ventes de logements anciens. De plus, la baisse annuelle des prix a augmenté, passant de 5,4% au troisième trimestre à 6,9% au dernier trimestre de 2023.

L’activité des ventes d’appartements anciens a également diminué, avec une baisse de 24% sur un an et de 11% par rapport à la moyenne de ces 10 dernières années. Cependant, malgré une réduction de 22% de l’activité sur un an dans la capitale, elle maintient plus de 32 000 transactions et un volume de ventes inférieur de seulement 6% à la moyenne des 10 dernières années.

Après une période post-Covid très dynamique, le marché des maisons a connu la plus grande baisse, avec une diminution des ventes de 28% de 2022 à 2023 et de 23% par rapport à la moyenne des 10 dernières années. Les prix ont baissé au même rythme que ceux des appartements, soit une baisse de 6,8% en un an au quatrième trimestre de 2023.

Sources :

– Communiqué de presse des Notaires du Grand Paris, 29 février 2024.